Mediación en conflictos con viviendas

La Mediación, se atisba como una buena forma de resolver la mayoría de los conflictos que surgen entre los diferentes agentes intervinientes en el desarrollo de obras de edificación. 

Por ello, desde Ábacus Cte-Consultoría de Edificación, apostamos por la Mediación conforme los principios que marca la nueva "Ley 5/2012 de 6 de julio sobre mediación en asuntos civiles y mercantiles" y que esbozamos a continuación:


En su Artículo 1. la Ley define cual es el concepto de Mediación:.
"Se entiende por mediación aquel medio de solución de controversias, cualquiera que sea su denominación, en que dos o más partes intentan voluntariamente alcanzar por sí mismas un acuerdo con la intervención de un mediador."


Según establece en su preámbulo dicha Ley:

"Entre las ventajas de la mediación es de destacar su capacidad para dar soluciones prácticas, efectivas y rentables a determinados conflictos entre partes y ello la configura como una alternativa al proceso judicial o a la vía arbitral, de los que se ha de deslindar con claridad. 


La mediación está construida en torno a la intervención de un profesional neutral que facilita la resolución del conflicto por las propias partes, de una forma equitativa, permitiendo el mantenimiento de las relaciones subyacentes y conservando el control sobre el final del conflicto."

Así mismo, la Ley también deja claro que:
"El modelo de mediación se basa en la voluntariedad y libre decisión de las partes y en la intervención de un mediador, del que se pretende una intervención activa orientada a la solución de la controversia por las propias partes.

El régimen que contiene la Ley se basa en la flexibilidad y en el respeto a la autonomía de la voluntad de las partes, cuya voluntad, expresada en el acuerdo que la pone fin, podrá tener la consideración de título ejecutivo, si las partes lo desean, mediante su elevación a escritura pública."


Quedan excluidos del ámbito de aplicación de esta Ley:
a) La mediación penal.
b) La mediación con las Administraciones públicas.
c) La mediación laboral.
d) La mediación en materia de consumo.


Si necesitas o te interesa conocer el contenido completo de la Ley, pincha en este enlace:

Texto completo de la Ley de Mediación de asuntos civiles y mercantiles