Eso que se contaba de los mercados, de que a mayor oferta bajan los precios de una manera paulatina, parece ser que no es verdad y la sobreoferta, acabo explotando. La que muchos llaman "la gallina de los huevos de oro", es decir, el sector inmobiliario o del ladrillo, acabo por no poder digerir la inmensa ambición de unos cuantos. Aquello huevos en formato de pisos y adosados, que parecían de oro de tanto brillar bajo el sol, finalmente no eran tal y miles de ellos siguen vacíos o son victimas de los okupas.
Otro de los meollos de la cuestión, radica en que a la hora de comprar una vivienda, en el fondo, como ocurre con los regalos, estamos pagando dos cosas, el objeto y el envoltorio. Y eso ocurre con las casas, que pagamos lo "construido" mas el terreno sobre el que se construye, pero no esta claro que sepamos cuanto por cada uno.
En el caso de los "construido", el hormigón, los ladrillos, el hierro, las ventanas, .... las cuentas son relativamente sencillas de efectuar. En el caso de los terrenos, la cosa se complica sobremanera, entre otras razones porque es "inamovible" y entran en liza aspectos intangibles como el deseo, la esperanza, ... en el fondo, los sentimientos. Si el mobiliario son los objetos que se pueden mover, el INMOBILIARIO representa eso que no se puede cambiar de sitio, y eso, en los mercados, son palabras mayores.
Pero demos una pista, ya que el Ministerio de Fomento publica cada cierto tiempo estadísticas del sector, que ayudan a conocer la evolución y las tendencias, que es lo mas parecido a saber hacia donde rueda el mundo.
Estadísticas de precio del suelo urbano.
Abacus Cte - Consultoria de Edificación
Publicado en www.abacuscte.blogspot.com
19-05-2015
